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置業須知: 買房注意 BC空置稅擴展到這些地區

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(加西網綜合)作為全國最早開始執行空置稅的地方政府, BC 省府最近發布的一份聲明中表示,為了打擊房地產投機、改善租賃房屋短缺、減少空置房屋,BC 省府決定擴大投機與空置稅(speculation and vacancy tax,簡稱 SVT)的應稅地區。




新的應稅地區將從明年初開始,與其他已有的 BC 省的 40 個城市、地區和城鎮的房主一起,加入申報 2023 年房屋的使用情況。


聲明中說,99% 的居住在 BC 省的居民都將被豁免投機與空置稅,但被納入應稅地區的業主必須在規定的時間內進行正式的申報。

如果為做出恰當的申報,可能會面臨罰款,罰款金額在房產政府估值的 0.5%-2% 區間,具體取決於索賠人是加拿大公民還是外國業主。

這次被新晉納入 SVT 應稅區域的區域包括:

  • Duncan 市;
  • North Cowichan 地區;
  • Squamish 地區;
  • Ladysmith 市鎮;
  • Lake Cowichan 市鎮;
  • Lions Bay 村。




其中,大部分新增的地區都在溫哥華島上,而 Squamish 和 Lions Bay 則是在原來大溫應稅地區的繼續延伸擴大。

溫哥華島在過去兩年中,房地產市場大幅升溫,成為 BC 省房屋交易和價格上漲最快的地區之一。而該地區的居民住房需求也變得日趨緊張。




(Town of Ladysmith 市宣傳圖)

此前已經被列入 SVT 的應稅地區的房屋業主,則需要繼續遵守 SVT 的要求,每年在年初規定的時間自行申報,包括省會維多利亞大區、大溫地區、阿伯斯福特、奇利瓦克、基洛納、納奈莫、西基洛納以及蘭茨維爾地區和密遜地區。


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